ダイアパレス樟葉

  • 大阪府枚方市東山一丁目

  • 京阪電鉄本線 / 樟葉駅 徒歩30分

  • 1995年築 / 9階建 / 124戸 / RC造

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価格偏差値

49.6
フェア

推定相場価格より0.7%割高

販価
2,399万円
31.7万円/㎡
相場
2,382万円
31.5万円/㎡
1,218
1,994
2,770
3,546
AI査定結果
推定相場価格
2,382万円
31.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,994万円〜2,770万円
26.4万円/㎡〜36.6万円/㎡
推定賃料
9.6万円
0.13万円/㎡
推定利回り
4.8%
　
最終更新日: 2026年4月15日
ダイアパレス樟葉
2,399万円（31.7万円/㎡）/ 5階 / 75.65㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴9件の平均平米単価は27.62万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（31.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.8%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/042,399万円31.7万円5階 75.65㎡ 3LDK南東
2026/03/252,790万円40.1万円5階 69.58㎡ 3LDK南
2026/03/222,399万円34.5万円5階 69.58㎡ 2LDK+S南東
2026/02/112,380万円35.6万円1階 66.92㎡ 3LDK南西
2025/11/101,680万円23.9万円1階 70.18㎡ 3LDK南西
2025/09/211,700万円24.4万円5階 69.58㎡ 3LDK南東
2024/07/041,350万円18.8万円5階 71.96㎡ 3LDK南東
2024/04/031,400万円19.5万円5階 71.96㎡ 3LDK南東
2023/08/211,450万円20.2万円5階 71.96㎡ 3LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は28.84万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（31.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.9%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/04
ダイアパレス樟葉
枚方市東山一丁目
樟葉駅30分 2,399万円31.7万円75.65㎡3LDK5階 / 9階建 南東1995年124戸RC
2024/04/29東急ドエル・アルス枚方桜が丘A棟
枚方市桜丘町
村野駅10分 1,880万円24.3万円77.22㎡3LDK7階 / 13階建 南1997年110戸SRC
2024/06/28ステイツ枚方・香里ケ丘七丁目
枚方市香里ケ丘七丁目
枚方公園駅21分 2,799万円33.7万円83.11㎡4LDK6階 / 7階建 南東1998年77戸RC
2026/03/22リバティパーク枚方B棟
枚方市伊加賀西町
枚方公園駅19分 2,780万円31.8万円87.43㎡2LDK6階 / 15階建 南2000年87戸RC
2026/01/10リバティパーク枚方A棟
枚方市伊加賀西町
枚方公園駅19分 2,080万円29.6万円70.29㎡3LDK15階 / 15階建 南東2000年118戸RC
2026/03/23リバティパーク枚方
枚方市伊加賀西町
枚方公園駅18分 1,980万円28.3万円70.06㎡3LDK1階 / 15階建 南東2000年118戸RC
2026/02/21アルカディーナ光善寺
枚方市出口二丁目
光善寺駅14分 1,880万円24.7万円76.05㎡3LDK1階 / 6階建 南1995年77戸RC
2024/02/23セザール枚方公園
枚方市伊加賀西町
枚方公園駅11分 1,980万円29.5万円67.18㎡3LDK5階 / 7階建 南2000年88戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で14%上昇、枚方市では3.5%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（31.7万円）は枚方市の平均と比較して12%割高です。
1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
36.4万円/㎡
前年比+14.0%
枚方市
28.3万円/㎡
前年比-3.5%
大阪府
枚方市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ダイアパレス樟葉
所在地大阪府枚方市東山一丁目
交通京阪電鉄本線樟葉駅徒歩30分
築年月1995年
階数9階建
総戸数124戸
建物構造RC
土地権利所有権

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